خبرگزاري فارس:يك كارشناس اقتصادي مسكن گفت: تصميمات اتخاذ شده در بخش مسكن در دو سال گذشته موجب كاهش شده اما مصرف كننده ها هنوز تاوان افزايش قيمت در سال 86 را پرداخت مي كنند.
حميده امكچي در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس در خصوص عملكرد دولت در كاهش قيمت مسكن اظهار داشت:براي تحليل عملكرد دولت در كاهش قيمت مسكن نمي توان تنها به يك مطلب اكتفا كرد چرا كه بخش مسكن داراي مولفه هاي بسياري است كه در يك جمله نمي توان به آن اشاره كرد.
وي افزود:چند تصميم گرفته شد كه شايد موجب كاهش قيمت مسكن شد و مثلا زماني كه اعلام ميشود معاملات مسكن از دو واحد مسكوني بيشتر مالياتهاي مضاعفي را به همراه دارد موجب بازدارندگي در معاملات مسكن و ركود معاملات مي شود.
وي ادامه داد: متاسفانه يا خوشبختانه بخش مسكن كشور بخش مهمي از اشتغال زايي كشور و تعريف ثروت را در اختيار دارد و هر نوع تصميمگيري كه لطمهاي به آن حوزه بزند بايد با احتياط با آن رفتار كرد.
امكچي گفت: شايد با سياستهاي بازدارندگي در معاملات مسكن قيمت مسكن كاهش پيدا كرده است اما بايد ديد كه در مقابل چه پيامدهايي در حوزههاي ديگر رخ داد و آيا نميشد كه ما سياستهاي ديگري را كه از ابتدا هم توسط كارشناسان اشاره شده بود و به نظر نيز همه دلسوزانه در مورد تزريق نقدينگي و پيامدهاي آن هشدار داده بودند اجرا كرد.
اين كارشناس اقتصادي مسكن در پاسخ به اين سوال كه آيا كاهش حجم نقدينگي موجب كاهش قيمت مسكن نشد افزود: هيچ كارشناسي اطلاعات خود را از مسئولان كشور مخفي نكرده و صادقانه هم اطلاعات خود را در اختيار مسئولان گذاشتند و هشدار دادند كه اگر نقدينگي تزريق شود اتفاقاتي در بازار مسكن رخ ميدهد كه شدت روندها را به حدي زياد خواهد كرد كه بعدا براي كاهش آن مجبور هستيم هزينهها و پيامدهاي سنگينتري متحمل شويم.
وي در خصوص اينكه آيا مسكن مهر توانست در كاهش قيمت مسكن تاثيرگذار باشد يا خير گفت: تاكنون تعداد واحدهاي واگذار شده در طرح مسكن مهر چقدر بوده است كه بگوييم اين طرح در كاهش قيمت مسكن تاثيرگذار بوده است زماني كه واگذاري واحدهاي مسكوني مهر صورت گرفت ميتوان گفت كه اين اتفاق رخ داده است.
انتهاي پيام/